Νέες ανατιμήσεις στα οικοδομικά υλικά

 

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ) οι τιμές των υλικών που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή νέων κτηρίων κατοικιών στην Ελλάδα κατέγραψαν ετήσια αύξηση 5,5% τον Οκτώβριο του 2024.

Παρότι η άνοδος είναι σημαντική, παρατηρείται επιβράδυνση σε σχέση με την ετήσια αύξηση του 6,2% που σημειώθηκε την προηγούμενη χρονιά, γεγονός που ενδέχεται να υποδηλώνει τάσεις σταθεροποίησης.

Τα υλικά με τη μεγαλύτερη ετήσια άνοδο περιλαμβάνουν την ηλεκτρική ενέργεια (+12,9%), τα τούβλα (+11,4%) και τους χάλκινους αγωγούς (+10,4%). Αξιοσημείωτη αύξηση καταγράφηκε και στους πλαστικούς σωλήνες (+9,0%) και στα θερμαντικά σώματα (+8,3%). Αντίθετα, το πετρέλαιο κίνησης (Diesel) κατέγραψε μείωση 13%, αποτέλεσμα της μείωσης των διεθνών τιμών καυσίμων.

Σε μηνιαία βάση, οι τιμές σημείωσαν μικρή αύξηση 0,3% σε σύγκριση με τον Σεπτέμβριο του 2024. Η ηλεκτρική ενέργεια ανέβηκε κατά 1,6%, οι χάλκινοι αγωγοί κατά 1%, ενώ μικρότερες αυξήσεις παρατηρήθηκαν στα παρκέτα και τα μάρμαρα (+0,5%).

Μείωση καταγράφηκε μόνο στον σίδηρο οπλισμού, ο οποίος υποχώρησε κατά 0,2%.

Συνολικά, το μέσο κόστος των υλικών για την περίοδο Νοεμβρίου 2023 – Οκτωβρίου 2024 αυξήθηκε κατά 5,6%, μια πιο αργή άνοδος συγκριτικά με την αντίστοιχη αύξηση 8,6% της προηγούμενης περιόδου.

Οι αλλαγές αυτές επηρεάζουν άμεσα το κόστος κατασκευής νέων κτηρίων, διατηρώντας την πίεση σε κατασκευαστές και αγοραστές. Η συνεχιζόμενη άνοδος, αν και με βραδύτερο ρυθμό, δημιουργεί προκλήσεις για την αγορά κατοικιών, ιδιαίτερα σε μια περίοδο που η οικονομική σταθερότητα είναι καθοριστική.

Τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ βασίζονται σε δεδομένα από 260 επιχειρήσεις και αντικατοπτρίζουν τις πραγματικές τιμές αγοράς υλικών χωρίς ΦΠΑ και φόρους, καλύπτοντας τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της χώρας, όπως η Αθήνα, η Θεσσαλονίκη και η Πάτρα.