Από 1 Ιανουαρίου
2026 όλα τα ενοίκια θα καταβάλλονται υποχρεωτικά τραπεζικά.
Με το
άρθρο 210 του νόμου 5222/2025 (ΦΕΚ 134 Α’ 28-7-2025), η καταβολή όλων των
ενοικίων – κατοικιών και άλλων ακινήτων – θα γίνεται υποχρεωτικά μέσω
τραπεζικού λογαριασμού από 1 Ιανουαρίου 2026.
Η
ρύθμιση αυτή αποτελεί έμμεση κατάργηση του άρθρου 601 ΑΚ και ακυρώνει όρους
πολλών ισχυόντων μισθωτηρίων που προέβλεπαν καταβολή στην κατοικία του
εκμισθωτή.
Κυρώσεις
για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές
Η μη τήρηση της υποχρεωτικής τραπεζικής καταβολής συνεπάγεται σοβαρές κυρώσεις:
Ιδιοκτήτες
Απώλεια
της νόμιμης έκπτωσης 5% επί των ενοικίων λόγω ζημιών και αποσβέσεων.
Επιβολή
κυρώσεων, ακόμα κι αν η ευθύνη είναι του ενοικιαστή που δεν ενδιαφέρεται για
την τραπεζική κατάθεση.
Ενοικιαστές
Αποστέρηση
από το ετήσιο επίδομα ενοικίου που καταβάλλεται κάθε Νοέμβριο.
Αποστέρηση
άλλων κρατικών ενισχύσεων ή επιδομάτων για μισθώσεις.
.png)
.png)
