ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ Ιωαννίνων: «Η Αλήθεια για τα δάνεια και τους πλειστηριασμούς της πρώτης κατοικίας»

 

Η Κυβέρνηση του ΣΥΡΙΖΑ, σε συνθήκες ασφυκτικής μνημονιακής παρακολούθησης και εποπτείας, επειδή ακριβώς θεωρούσε και θεωρεί την κατοικία κοινωνικό αγαθό, έδρασε με τρόπο προστατευτικό για την πρώτη κατοικία.

Για να τελειώνουν τα θρασύτατα ψέματα της Κυβέρνησης να θυμίσουμε την πραγματικότητα.

1) Το 2015 που αναλάβαμε την Κυβέρνηση υπήρχε ο νόμος Κατσέλη που προστάτευε επιτυχημένα την πρώτη κατοικία των μισθωτών και συνταξιούχων από χρέη σε τράπεζες και ιδιώτες.

2) Ο νόμος Σταθάκη, της κυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ, επίσης προστάτευε την πρώτη κατοικία και επιπλέον επέκτεινε την προστασία της στους ελεύθερους επαγγελματίες και επιτηδευματίες από χρέη προς τράπεζες, ιδιώτες, αλλά και προς το δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία.

3) Το 2019 έληξε η δυνατότητα υποβολής αιτήσεων στον νόμο Κατσέλη, όπως τροποποιήθηκε από τον νόμο Σταθάκη, αλλά δεν έληξε η προστασία της πρώτης κατοικίας. Γι’ αυτό και οι νόμοι «ΚΑΤΣΕΛΗ – ΣΤΑΘΑΚΗ» ενοχοποιήθηκαν από τους διαβόητους «θεσμούς» και των εγχώριων υποστηρικτών τους, ως εργαλεία «στρατηγικών κακοπληρωτών» και η κατάργησή τους ετέθη ως «προϋπόθεση» για την έξοδο από τα μνημόνια.

4) Τον Μάρτιο του 2019 νομοθετήσαμε τον νόμο 4605, στο πλαίσιο του οποίου καθιερώθηκε η διαδικασία ρύθμισης χρεών με πιστωτικά ιδρύματα για την προστασία της πρώτης κατοικίας. Στο πλαίσιο αυτό προστέθηκαν πέραν των φυσικών προσώπων και όσοι ασκούσαν εμπορική και επιχειρηματική δραστηριότητα και είχαν λάβει δάνειο με υποθήκη της πρώτης κατοικίας, με την προϋπόθεση η αξία του ακινήτου να μην υπερβαίνει τα 175.000 ευρώ, αν στις οφειλές της περιλαμβάνονται επιχειρηματικά δάνεια, και τα 250.000 ευρώ σε κάθε άλλη περίπτωση. Επιπρόσθετα προβλεπόταν κρατική επιδότηση της δόσης της νέας ρύθμισης (σε δανειολήπτες με συγκεκριμένα εισοδηματικά – κοινωνικά κριτήρια).

Η Κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ διατήρησε, παρά τις αντίθετες απαιτήσεις, εν ενεργεία τις διαδικασίες του νόμου ΚΑΤΣΕΛΗ – ΣΤΑΘΑΚΗ θέσπισε ένα μεταβατικό μηχανισμό, σύμφωνα με τον οποίο και με την οικονομική συμμετοχή του Δημοσίου οι Τράπεζες ήταν ΥΠΟΧΡΕΩΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΔΙΚΑΣΤΙΚΩΣ να ρυθμίσουν τα δάνεια επί ακινήτων πρώτης κατοικίας.

5) Το νόμο αυτό μάλιστα, τον παρέτεινε η Κυβέρνηση της ΝΔ, μέχρι την κατάργηση του από τον νέο πτωχευτικό νόμο 4738/2020 (27/10/2020), ο οποίος καταργεί κάθε προστασία πρώτης κατοικίας. Θυμίζουμε ότι ο νέος πτωχευτικός νόμος της ΝΔ αποκρούστηκε από τον ΣΥΡΙΖΑ ΠΣ ΜΕ ΠΡΟΤΑΣΗ ΜΟΜΦΗΣ στον υπουργό Οικονομικών για πολλούς λόγους και μεταξύ αυτών και για την προστασία της πρώτης κατοικίας.

6)  Τον Ιούλιο του 2020, τον Σεπτέμβριο του 2020 και τον Ιούλιο του 2021 καταθέσαμε τροπολογίες για διεύρυνση των κριτηρίων για την υπαγωγή μεγαλύτερου αριθμού δανειοληπτών καθώς και παράταση ισχύος του νόμου, για αναστολή πλειστηριασμών κύριας κατοικίας και για αναστολή πλειστηριασμών που αφορούν ακίνητο που χρησιμεύει ως κύρια κατοικία του οφειλέτη.

Όλες οι τροπολογίες μας απορρίφθηκαν από την κυβέρνηση της ΝΔ.

Η Ν.Δ. άλλαξε τον δικό μας πτωχευτικό κώδικα  αντικαθιστώντας τον με τον ισχύοντα νόμο της που ισοπεδώνει τη μεσαία τάξη αφήνοντας στο έλεος των τραπεζών, χωρίς καμιά προστασία πλέον, την κύρια κατοικία και οδηγώντας σε εξαναγκαστική πτώχευση χιλιάδες μικρές ευάλωτες επιχειρήσεις. Με νόμο ο οποίος δίνει στους τραπεζίτες και τα  funds  απόλυτη ελευθερία να συμμετέχουν ή όχι στον εξωδικαστικό, να αποδεχτούν ή να απορρίψουν μια ρύθμιση και  ταυτόχρονα πλήρη φοροαπαλλαγή σε όλες τις πράξεις των funds.

Επιπλέον η  Ν.Δ. επέλεξε να συνδέσει τον “Ηρακλή” με το νόμο του 2003 που δεν θέτει καμία τέτοια δικλείδα ασφαλείας με αποτέλεσμα να υπάρχει ο κίνδυνος να γυρίσει μπούμερανγκ στο δημόσιο χρέος, διότι η Eurostat εξετάζει το ενδεχόμενο να εγγράψει τις εγγυήσεις στο δημόσιο χρέος αυξάνοντάς το έως και 18,7 δισ. Ευρώ. Εγγυήσεις για να γίνει τί? Να πάρουν οι υπερεργολάβοι των Funds (services) για λογαριασμό των Funds τα κόκκινα δάνεια στο 1/5 της αξίας τους προκειμένου να τα εκπληστηριάσουν και να τα πουλήσουν με σκοπό να κερδίσουν χρήματα.

Αποτελέσματα: κοινωνικά αδιέξοδα, αρπαγή της πρώτης κατοικίας και εμφάνιση των «Πάτσηδων». Με τον κ. Πάτση, ο οποίος συνεχίζει να έχει την ιδιότητα του βουλευτή (κατά παράβαση του άρθρου 57 του Συντάγματος),  στα πλαίσια της γενικότερης ασυδοσίας που έχει περιέλθει η κυβέρνηση του κ. Μητσοτάκη, να έχει συστήσει αλλοδαπές εταιρείες ειδικού σκοπού, οι οποίες εξαγόραζαν κόκκινα δάνεια συμπολιτών μας, ύψους 62 εκ. Ευρώ στην τιμή των 4,3 εκ ευρώ,με δάνειο από την ίδια την τράπεζα, για να πλουτίσει ο ίδιος από την μεταπώληση μέσω πλειστηριασμού των ακινήτων εις βάρος των Ελλήνων πολιτών .

Ο μόνος τρόπος αντιμετώπισης του ιδιωτικού χρέους και της προστασίας της πρώτης κατοικίας είναι η  κατάργηση του Πτωχευτικού Κώδικα της Νέας Δημοκρατίας και η δημιουργία ενός νέου πλαισίου κοινωνικής προστασίας.

Η πρόταση του ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ αφορά τις επιχειρήσεις, φυσικά πρόσωπα και τα νοικοκυριά και τις οφειλές προς το ευρύτερο Δημόσιο. Συγκεκριμένα το σχέδιο του ΣΥΡΙΖΑ – ΠΣ περιλαμβάνονται:

•        Ρύθμιση χρεών που δημιουργήθηκαν από την έναρξη της πανδημίας και μετά σε 120 δόσεις με πρόβλεψη για κούρεμα και μέρους της βασικής οφειλής.

•        Ακατάσχετος επαγγελματικός λογαριασμός για πληρωμές λειτουργικών δαπανών των επιχειρήσεων

•        Μόνιμο ολιστικό πλαίσιο διαχείρισης του ιδιωτικού χρέους με λειτουργία αυτοματοποιημένης ψηφιακής πλατφόρμας εξωδικαστικής ρύθμισης γρήγορα και χωρίς κόστος, με κανόνες που διασφαλίζει τη διαφάνεια της διαδικασίας και  θα ρυθμίζει το σύνολο του χρέους του πολίτη με ρυθμίσεις δεσμευτικές για τους πιστωτές, και για τις τράπεζες και για τα funds. Στον εξωδικαστικό θα υπάρχει ρητή πρόβλεψη για την προστασία της πρώτης κατοικίας και κρατική επιδότηση για τους ευάλωτους.

•        Εφόσον η εξωδικαστική διαδικασία δεν τελεσφορήσει θα προβλέπεται προσφυγή στη Δικαιοσύνη, όπου το δικαστήριο πλέον θα παράγει εξατομικευμένα την κατάλληλη λύση για τον οφειλέτη , διατηρώντας έτσι το κρίσιμο στοιχείο του νόμου Κατσέλη. Το σχέδιο αυτό δεν θα είναι προαιρετικό ούτε θα επαφίεται στις καλές διαθέσεις των τραπεζών, αλλά θα παράγει δεσμευτικές λύσεις χρέους.

•        Δυνατότητα προσφυγής στο δικαστήριο από τον οφειλέτη σε περίπτωση που δεν τον καλύπτει η πρόταση ρύθμισης από την πλατφόρμα.

•        Αντικαθιστούμε τον πτωχευτικό κώδικα με σχέδιο για απόλυτη προστασία της πρώτης κατοικίας, της αγροτικής γης και της επαγγελματικής στέγης.

Τίποτα λοιπόν δεν εμποδίζει ένα νέο κανονιστικό πλαίσιο που θα προστατεύει την πρώτη κατοικία και θα δίνει δυνατότητες βιώσιμων ρυθμίσεων και με δικαστικές εγγυήσεις. Τίποτα, εκτός από την απληστία και την αισχροκέρδεια των funds και των servicers και την υποταγή της κυβέρνησης Μητσοτάκη – ΝΔ, στις ορέξεις τους.

ΘΕΜΑΤΙΚΗ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗΣ  Ν.Ε ΣΥΡΙΖΑ-Π.Σ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ