Μείωση ΕΝΦΙΑ έως και 100 ευρώ το 2019

Σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας «Έθνος», λιγότερο ΕΝΦΙΑ από μερικά ευρώ έως και 100 ευρώ θα πληρώσουν το 2019 περισσότεροι από πέντε εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων.

Πρόκειται για τους φορολογούμενους που σε ατομική βάση έχουν στην κατοχή τους ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας έως 203.000 ευρώ.

Η έκπτωση που δίνεται στον ΕΝΦΙΑ ανέρχεται σε ύψος 30% για τους περισσότερους φορολογούμενους, ενώ μεσοσταθμικά η μείωση θα είναι της τάξης του 10%.

Ακόμη παρατείνεται για ένα έτος, δηλαδή και για το 2019, η απαλλαγή των εκτός σχεδίου και οικισμού εκτάσεων από το συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ.

Συνολικά οι ιδιοκτήτες ακινήτων γλιτώνουν από τον ΕΝΦΙΑ το ποσό των 265 εκατομμυρίων ευρώ.

Ειδικότερα, σύμφωνα με όσα προβλέπει η τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή και αφορά στον ΕΝΦΙΑ, επέρχονται στον τρόπο υπολογισμού του φόρου οι εξής:

Για όσους έχουν ακίνητη ιδιοκτησία αντικειμενικής αξίας έως 60.000 ευρώ ο οφειλόμενος ΕΝΦΙΑ το 2019 μειώνεται κατά 30%, αλλά αυτή η μείωση δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερη από 100 ευρώ. Για όσους έχουν ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 60.000 ευρώ το ποσό της έκπτωσης από τον ΕΝΦΙΑ περιορίζεται κατά 0,7 ευρώ για κάθε 1.000 ευρώ αντικειμενικής αξίας πάνω από τα 60.000 ευρώ.

Για παράδειγμα, ένας ιδιοκτήτης που έχει ακίνητο αντικειμενικής αξίας 50.000 ευρώ και φέτος κλήθηκε να πληρώσει ΕΝΦΙΑ 200 ευρώ, θα κληθεί το 2019 να πληρώσει 140 ευρώ, δηλαδή 30% λιγότερα.

Αν όμως ο ίδιος έχει στην κατοχή του και ένα δεύτερο ακίνητο αξίας 70.000 ευρώ (συνολική αντικειμενική αξία περιουσίας 120.000 ευρώ) τότε το ποσό της έκπτωσης θα περιοριστεί κατά 42 ευρώ (60.000 είναι η υπερβάλουσα των 60.000 ευρώ αξία και έτσι το ποσό της έκπτωσης περιορίζεται κατά το γινόμενο 60 επί 0,7 ευρώ, δηλαδή 42 ευρώ).

Αν λοιπόν για τα δύο ακίνητα κλήθηκε φέτος να πληρώσει συνολικό ΕΝΦΙΑ 400 ευρώ, το 2019 θα πληρώσει 58 ευρώ λιγότερα ή 14,5% χαμηλότερα.

Με τον παραπάνω τρόπο υπολογισμού ουσιαστικά οι εκπτώσεις από τον ΕΝΦΙΑ περιορίζονται όσο αυξάνει η συνολική αντικειμενική αξία της περιουσίας κάθε φορολογούμενου και ουσιαστικά μηδενίζεται στο επίπεδο των 203.000 ευρώ.